ரிசர்வ் வங்கி ரெப்போ விகிதத்தைக் குறைத்தது - உங்கள் வீட்டுக் கடன் EMIகள் குறையுமா?
செய்தி முன்னோட்டம்
இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (RBI) ரெப்போ விகிதத்தில் 25 அடிப்படைப் புள்ளிகளைக் குறைப்பதாக அறிவித்துள்ளது. இதன் மூலம் வீட்டுக் கடன்கள், வாகனக் கடன்கள் மற்றும் தனிநபர் கடன்கள் ஏற்கனவே உள்ள மற்றும் புதிய கடன் வாங்குபவர்களுக்கு மலிவாகும். ரெப்போ விகிதம் இப்போது 6% ஆக உள்ளது, இது 6.25% இல் இருந்து குறைந்துள்ளது. COVID-19 தொற்றுநோய் தொடங்கியதிலிருந்து ரிசர்வ் வங்கியின் இரண்டாவது வட்டி விகிதக் குறைப்பு இதுவாகும். முதல் குறைப்பு இந்த ஆண்டு பிப்ரவரியில் ஏற்பட்டது.
EMI குறைப்பு
கடன் EMI-களில் தாக்கம்
ரெப்போ விகிதம் என்பது ரிசர்வ் வங்கி வங்கிகளுக்குக் கடன் கொடுக்கும் வட்டி விகிதமாகும். மத்திய வங்கி இந்த விகிதத்தைக் குறைக்கும்போது, கடன் வாங்குபவர்களுக்குக் குறைந்த EMI-கள் கிடைக்கும். உதாரணமாக, 8.7% வட்டி விகிதத்தில் 30 ஆண்டுகளுக்கு மேல் ₹50 லட்சம் வீட்டுக் கடனுக்கு, அதன் EMI ₹39,157 லிருந்து ₹38,269 ஆகக் குறையும், ரெப்போ விகிதத்தில் வெறும் 25 அடிப்படைப் புள்ளிகள் மட்டுமே குறைக்கப்படும். இது மாதாந்திர தவணைகளை ₹888 குறைத்து, 30 வருட கடன் காலத்தில் ₹3.2 லட்சத்திற்கும் அதிகமான சேமிப்பை அளிக்கிறது.
நிலையான விகிதங்கள்
ரிசர்வ் வங்கியின் முடிவால் நிலையான வட்டி விகிதக் கடன் வாங்குபவர்கள் பாதிக்கப்படவில்லை
மிதக்கும் வட்டி விகிதக் கடன்களைக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்கள், வட்டி விகிதக் குறைப்பால் பயனடைவார்கள், ஏனெனில் அவர்களின் EMIகள் காலப்போக்கில் குறைய வாய்ப்புள்ளது. இருப்பினும், நிலையான வட்டி விகிதக் கடன்களைக் கொண்டவர்களுக்கு உடனடி தாக்கம் எதுவும் ஏற்படாது. கடன் வட்டி விகிதங்கள் பொதுவாக இரண்டு பகுதிகளைக் கொண்டுள்ளன - நிதிகளின் விளிம்பு செலவு அடிப்படையிலான கடன் விகிதம் (MCLR) மற்றும் வங்கி சார்ந்த பரவல். ரிசர்வ் வங்கியின் வட்டி விகிதக் குறைப்புக்கு ஏற்ப MCLR குறையக்கூடும் என்றாலும், இந்த வட்டி விகிதம் வங்கிகளால் நிர்ணயிக்கப்படுகிறது, மேலும் இதன் பலன் எவ்வளவு பிறருக்குக் கடத்தப்படுகிறது என்பதைப் பாதிக்கிறது.