PPF அல்லது FD: வீடு வாங்க சேமிக்க எது சிறந்தது?
செய்தி முன்னோட்டம்
Public Provident Fund (PPF) மற்றும் Fixed Deposit (FD) ஆகிய இரண்டு திட்டங்களும் இந்தியாவில் பிரபலமான முதலீட்டுத் திட்டங்களாகும். குறிப்பாக வீடு வாங்குவதற்காக சேமிப்பவர்களுக்கு இவை மிகவும் உதவும். இந்த இரண்டு திட்டங்களுக்கும் வெவ்வேறு பயன்கள் உள்ளன, மேலும் அவை வெவ்வேறு நிதி இலக்குகளைப் பூர்த்தி செய்யும். PPF என்பது நீண்டகால முதலீட்டுடன் வரிச் சலுகைகளையும் வழங்குகிறது, அதே நேரத்தில் FD திட்டங்கள் நெகிழ்வுத்தன்மையையும், உறுதி செய்யப்பட்ட வருமானத்தையும் தருகின்றன. இந்த இரண்டு திட்டங்களுக்கும் உள்ள வித்தியாசங்களைத் தெரிந்துகொள்வது, வீடு வாங்க சேமிக்கும்போது நீங்கள் சரியான முடிவுகளை எடுக்க உதவும்.
#1
PPF திட்டத்தின் பயன்கள் என்னென்ன?
PPF என்பது அரசு ஆதரவு பெற்ற ஒரு சேமிப்புத் திட்டமாகும். இதில் 15 வருட லாக்-இன் காலம் உண்டு.
இது ஒரு நல்ல வட்டி விகிதத்தை வழங்குகிறது. பொதுவாக, வழக்கமான சேமிப்புக் கணக்குகளை விட இதன் வட்டி விகிதம் அதிகமாக இருக்கும்.
PPF திட்டத்தில் நீங்கள் செலுத்தும் பணம், வருமான வரிச் சட்டம் 80C பிரிவின் கீழ் வரி விலக்கு பெற தகுதியானது.
நீண்டகாலம் சேமிக்க விரும்புபவர்களுக்கும், வரிச் சலுகைகளைப் பெற நினைப்பவர்களுக்கும் இது ஒரு நல்ல திட்டமாக அமையும்.
#2
Fixed Deposit திட்டங்கள்: ஒரு நெகிழ்வான வாய்ப்பு
PPF திட்டத்தை விட Fixed Deposit (FD) திட்டங்கள் அதிக நெகிழ்வான வாய்ப்புகளைத் தருகின்றன. இவற்றில் ஏழு நாட்கள் முதல் 10 ஆண்டுகள் அல்லது அதற்கு மேலான காலத்திற்கு முதலீடு செய்யலாம்.
FD திட்டங்கள் உறுதி செய்யப்பட்ட வருமானத்தை வழங்குகின்றன. இதனால் ரிஸ்க் எடுக்க விரும்பாத முதலீட்டாளர்களுக்கு இது மிகவும் ஏற்றது.
PPF போலன்றி, FD திட்டங்களுக்கு குறைந்தபட்ச முதலீட்டுத் தொகை என்ற கட்டுப்பாடு இல்லை. மேலும், லாக்-இன் காலமும் கிடையாது (நீங்கள் முன்கூட்டியே பணத்தை எடுக்க விரும்பாதவரை).
வீடு வாங்கும் முன் உங்களுக்குப் பணம் தேவைப்பட்டால், இந்த நெகிழ்வுத்தன்மை மிகவும் உதவியாக இருக்கும்.
#3
வட்டி விகிதங்களை ஒப்பிட்டுப் பார்ப்போம்
PPF மற்றும் FD திட்டங்களில் எதைத் தேர்வு செய்வது என்று முடிவெடுக்கும்போது, வட்டி விகிதங்கள் ஒரு முக்கியமான விஷயமாகும்.
PPF திட்டத்திற்கு அரசு நிர்ணயிக்கும் வட்டி விகிதம் கிடைக்கும். இது பெரும்பாலான சேமிப்புக் கணக்குகளை விட அதிகமாக இருக்கும், ஆனால் FD திட்டங்களின் வட்டி விகிதத்தை விட சற்றுக் குறைவாக இருக்கலாம்.
இருப்பினும், FD திட்டங்கள் பொதுவாக PPF-ஐ விட சற்றுக் குறைந்த வட்டி விகிதங்களை வழங்கினாலும், அவை முதலீட்டுக் காலம் முழுவதும் உறுதி செய்யப்பட்ட வருமானத்தை அளிக்கின்றன.
#4
ஒவ்வொரு திட்டத்தின் வரி விதிகளும்
வீடு வாங்க சேமிக்கும்போது, PPF மற்றும் FD ஆகிய இரண்டு திட்டங்களுக்கும் வெவ்வேறு வரி விதிகள் உள்ளன. இவற்றை நீங்கள் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும்.
PPF-ல் ஒரு நிதியாண்டில் ₹1.5 லட்சம் வரை நீங்கள் செலுத்தும் பணம், வருமான வரிச் சட்டம் 80C பிரிவின் கீழ் வரி விலக்கு பெற தகுதியானது.
ஆனால், FD திட்டங்களில் இருந்து ஒரு வருடத்திற்கு ₹40,000-க்கு மேல் கிடைக்கும் வட்டி, உங்களது தனிப்பட்ட வருமான வரி ஸ்லாப் படி வரிக்கு உட்பட்டது. TDS (Tax Deducted at Source) பிடித்தம் செய்யப்பட்டிருந்தால் தவிர.