ஹோம் லோன் இஎம்ஐ மட்டும் போதாது! வீடு வாங்கும் போது அதிர்ச்சி தரும் 5 மறைமுகக் கட்டணங்கள்!
செய்தி முன்னோட்டம்
குறைந்த வட்டி மற்றும் இஎம்ஐ விளம்பரங்களை மட்டுமே பார்த்து ஏமாறாமல், ஹோம் லோன் எடுப்பதற்கு முன் அதன் மறைமுகக் கட்டணங்களைப் புரிந்துகொள்வது மிக அவசியமாகும். கடன் விண்ணப்பத்தை மதிப்பீடு செய்ய வங்கிகள் வசூலிக்கும் பிராசஸிங் கட்டணங்கள், லோன் பயணத்தின் தொடக்கத்திலேயே ஒரு பெரிய தொகையைக் கூடுதலாகச் சேர்க்கின்றன. சொத்தின் சட்டப்பூர்வத் தன்மை மற்றும் அதன் தற்போதைய சந்தை மதிப்பை ஆய்வு செய்வதற்கான தொழில்நுட்ப மதிப்பீட்டுக் கட்டணங்களையும் வாடிக்கையாளர்களே ஏற்க வேண்டியிருக்கும்.
சட்டப்பூர்வ மற்றும் முன்கூட்டியே முடிப்பதற்கான அபராதங்கள்
சொத்து பதிவின் போது செலுத்த வேண்டிய கட்டாய சட்டப்பூர்வக் கட்டணங்கள் மற்றும் முன்கூட்டியே கடனை முடிப்பதற்கான அபராதங்கள்
சொத்துப் பதிவின் போது செலுத்த வேண்டிய முத்திரைத் தாள் கட்டணம், பதிவுச் செலவுகள் மற்றும் ஆவணக் கட்டணங்கள் ஆகியவை ஒட்டுமொத்த முதலீட்டுச் செலவை கணிசமாக உயர்த்துகின்றன. வட்டிச் சுமையைக் குறைக்கப் பலர் கடனை முன்கூட்டியே அடைக்க முயலும் போது, சில குறிப்பிட்ட கடன் திட்டங்களின் கீழ் வங்கிகள் அதற்கு அபராதம் விதிக்கின்றன. எதிர்கால வட்டி வருவாய் இழப்பை ஈடுசெய்ய வங்கிகள் விதிக்கும் இந்த முன்கூட்டியே கடனை முடிப்பதற்கான அபராத விதிகளை லோன் வாங்கும் முன்பே வாசிப்பது நல்லது.
இன்சூரன்ஸ் மற்றும் லோன் ஒப்பீடு
கடன் செலவை அதிகரிக்கும் கூடுதல் காப்பீட்டுத் திட்டங்கள் மற்றும் லோன் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் முன் கவனிக்க வேண்டியவை
வீட்டுக் கடன்களுடன் இணைக்கப்பட்டு வழங்கப்படும் சொத்துக் காப்பீடு அல்லது கடன் காப்பீட்டுத் திட்டங்கள் போன்ற காப்பீட்டுப் பொருட்கள் ஒட்டுமொத்த கடன் செலவை மேலும் அதிகரிக்கின்றன. இந்தக் காப்பீடுகள் கட்டாயமானவையா அல்லது விருப்பத்திற்குரியவையா என்பதைச் சரிபார்த்து, பிற நிறுவனங்களின் திட்டங்களோடு ஒப்பிட்டுப் பார்த்து வாடிக்கையாளர்கள் இறுதி முடிவை எடுக்க வேண்டும். எனவே வெறும் இஎம்ஐ-ஐ மட்டும் பார்க்காமல், அனைத்து மறைமுகக் கட்டணங்களையும் பல வங்கிகளுடன் ஒப்பிட்டுப் பார்த்து நீண்ட கால நிதி இலக்குகளுக்கு ஏற்ப லோனைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும்.