15 நாளில் காலி பண்ணுங்க! சென்னை ECR சொகுசு பங்களாக்களை இடிக்க மாநகராட்சி கெடு; பின்னணி என்ன?

எழுதியவர் Sekar Chinnappan

Aug 29, 2026

06:14 pm

செய்தி முன்னோட்டம்

சென்னை கிழக்குக் கடற்கரை சாலையில் 21 சொகுசு பங்களாக்களை இடிக்க மாநகராட்சி நோட்டீஸ் அனுப்பியுள்ளது. நீலாங்கரை, ஈஞ்சம்பாக்கம் மற்றும் உத்தண்டி ஆகிய பகுதிகளில் இந்த வீடுகள் அமைந்துள்ளன. கடற்கரை ஒழுங்குமுறை மண்டல விதிகளை மீறிக் கட்டப்பட்டதால் இந்த நடவடிக்கை எடுக்கப்பட்டுள்ளது. நோட்டீஸ் கிடைத்த 15 நாட்களுக்குள் வீடுகளை முழுமையாகக் காலி செய்ய உத்தரவிடப்பட்டுள்ளது. தவறினால் கட்டிடங்களுக்குச் சீல் வைக்கப்பட்டு இடிக்கப்படும் என மாநகராட்சி எச்சரித்துள்ளது. கடந்த 15 ஆண்டுகளாக நிலுவையில் இருந்த மேல்முறையீட்டு மனுக்கள் நிராகரிக்கப்பட்டதால் இந்நடவடிக்கை தீவிரமடைந்துள்ளது.

வரம்பு மீறல்

CRZ-II விதிகளும் 0.8 FSI வரம்பு மீறல்களும்

கடற்கரை ஒழுங்குமுறை மண்டல விதிகளின்படி குறிப்பிட்ட இடங்களில் மட்டுமே கட்டிடங்கள் கட்ட அனுமதி உண்டு.

இங்கு அனுமதிக்கப்பட்ட தரையமைப்பு குறியீடு 0.8 மட்டுமே ஆகும். ஆனால் பல கட்டிடங்கள் இந்த வரம்பை மீறிக் கட்டப்பட்டுள்ளன.

இதனால் கூடுதல் வீடுகளுக்கு நோட்டீஸ் அனுப்பப்பட்டுள்ளது. சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பை உறுதி செய்ய ஆய்வுகள் தொடரும் என அறிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

விதிமீறல்களைக் கண்டறிந்து தகுந்த நடவடிக்கை எடுக்க அதிகாரிகள் திட்டமிட்டுள்ளனர்.

சட்டவிரோத கட்டுமானங்களைத் தடுக்க மாநகராட்சி தொடர்ந்து தீவிரக் கண்காணிப்பில் ஈடுபட்டு வருகிறது.

வழக்குகள்

400க்கும் மேற்பட்ட வழக்குகள் மற்றும் அமலாக்க தாமதம்

கடந்த 2020 ஆம் ஆண்டிலேயே 700 விதியை மீறிய கட்டிடங்கள் பட்டியலிடப்பட்டன.

இருப்பினும் கொரோனா பேரிடர் மற்றும் தேர்தல்கள் காரணமாக நடவடிக்கைகள் தள்ளிப்போயின. வழக்குகள் காரணமாகவும் இந்த அமலாக்கப் பணிகள் தாமதமடைந்தன.

தற்போது வரை 400 கட்டிட உரிமையாளர்கள் நீதிமன்றத்தை அணுகியுள்ளனர். மேலும் பல மனுக்கள் நிலுவையில் உள்ளன. அதிகாரிகள் வழக்குகளை எதிர்கொண்டு வருகின்றனர்.

நீண்ட கால தாமதத்திற்குப் பிறகு தற்போது இறுதிக்கட்ட நடவடிக்கை தொடங்கப்பட்டுள்ளது.

நிலுவையில் உள்ள மனுக்கள் மீதான விசாரணைகளும் வேகமெடுத்துள்ளன.

கோரிக்கை

உரிய வரி செலுத்திய மக்களின் ஆதங்கமும் கோரிக்கையும்

அரசு அனுமதி பெற்றே இந்த வீடுகள் கட்டப்பட்டதாக உரிமையாளர்கள் கூறுகின்றனர். பல கோடிகளை முதலீடு செய்து இவர்கள் வீடுகளைக் கட்டியுள்ளனர்.

பல ஆண்டுகளாகச் சொத்து வரி மற்றும் மின் கட்டணங்களை இவர்கள் செலுத்தி வருகின்றனர்.

அன்றைய காலத்தில் இந்த விதிகள் குறித்த விழிப்புணர்வு இல்லை என மக்கள் கூறுகின்றனர்.

எனவே பழைய கட்டிடங்களுக்கு விலக்கு அளிக்க வேண்டும் எனக் கோரிக்கை வைக்கின்றனர்.

புதிய விதியை மீறும் கட்டுமானங்களைத் தடுப்பதே சரியான அணுகுமுறையாக இருக்கும் எனவும் அவர்கள் தெரிவிக்கின்றனர்.